房屋产权继承遗嘱范文

一对老夫妇,有三个儿子,四个女儿,而房产证上依次写的是(1)老头(2)老太太(3)小儿子(4)小女儿(5)儿媳妇,如今老头已去世,是不是权利就全规老太太所有,老太太想把所有财产全部都给小儿子,怎么样立一份把全部财产都给小儿子的遗嘱   案例分析 一、因为房产证上写的是(1)老头(2)老太太(3)小儿子(4)小女儿(5)儿媳妇,因此,该房产不是老头的个人财产,而是上述五个人的共同财产。   二、老头去世后,他的那一份儿(五分之一)如没有遗嘱,应该由老太太、七个儿女按份儿继承,也就是老头的那五分之一由七个儿女继承,每人继承全部房产的1/35。   三、如果想尽可能地把房产留给小儿子,那么需要老太太立下遗嘱,声明其财产全部由小儿子一人继承;   四、如三所述的情况下,小儿子可能拥有的房产份额为1/5(小儿子原有的那一部分)+房产的1/35(小儿子继承老头的那一部分)+1/35(老太太继承老头的那一部分)+1/5(老太太本人原有的那一部分)=全部房产的16/35.   五、立遗嘱不需要什么范文,只要把想表达的意思写清楚:写明立遗嘱人、希望的继承人、财产的具体内容、立遗嘱的时间,就可以了。   六、为防以后发生不必要的纠纷,立遗嘱时最好两个以上无利害关系人在场为证,或者到公证处公证一下。   七、如果其他儿女对房产没有想法,那么争取让他们声明一下放弃继承老头的那一份儿;如果他们愿意,这时候小儿子可能拥有的财产份额为:1/5(小儿子原有的那一部分)+1/5(老太太本人原有的那一部分)+1/10(小儿子继承老头的那一部分)+1/10(老太太继承老头的那一部分)=全部房产的3/5.
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